Allgemein
Bauüberwachung
Die Bauüberwachung ist die Kontrolle der Bauausführung hinsichtlich des einzigen Ziels, dem Auftraggeber ein hochwertiges und langlebiges Bauobjekt innerhalb der gesetzten Vorgaben zur vorgesehenen Nutzung zu übergeben. Denn als Bauherr sollten Sie sich während der Bauphase vor allem mit der späteren Nutzung des Vorhabens auseinandersetzen können und nicht den alltäglichen terminlichen, qualitativen und finanziellen Problemen der Baudurchführung Ihr Augenmerk schenken müssen. Im engen Vertrauensverhältnis zu unseren Kunden überwachen und lenken wir mit hohem
Maß an Fachkompetenz und Durchsetzungsvermögen für Sie das Baugeschehen.
Unsere Leistungen - Bauvorbereitung
- Koordination aller Auftragnehmer
- Entwicklung und Fortschreibung von Terminplänen
- Kontrolle und Sicherstellung der Ausführungstermine, -qualität- sowie wirtschaftlichen Durchführung
- Überwachung der Bauleistung hinsichtlich Übereinstimmung zu den genehmigten Bauvorlagen, gesetzlichen und normativen bzw. einschlägigen Bauvorschriften
- Claimmanagement
- Durchführung von allen notwendigen Beratungen und Abstimmungen
- Mängelmanagement
- Durchführen von allen bauordnungsrechtlichen und vertraglichen Abnahmen
- Rechnungsprüfung
- simultane Kostenüberwachung
- Anfertigung einer vollständigen Dokumentation
Projektsteuerung
Sie wollen Ihre Bauherrenaufgaben teilweise oder vollständig delegieren und zuverlässig umsetzen lassen, bei uns finden Sie ein kompetentes und zielführend denkendes Team, dass alle notwendigen Prozesse und Entscheidungen vorbereitet, überwacht und durchsetzt.
Projektentwicklung
Bauen als Komplettpaket. Für Investoren, die ausschließlich einen Partner suchen, der vom Grundstücksankauf bis zur Schlüsselübergabe alle Aufgaben übernimmt, kann das Team der dh projektmanagement GmbH das passende und vollständige Leistungsbild anbieten.
Bauvorbereitung
Die Grundlage für eine störungsfreie Vertragsabwicklung sind ausgereifte und genau auf Ihre Ziele abgestimmte Ausschreibungs- und Vertragsdokumente. Unser Team ist spezialisiert auf diese Herausforderung und verschafft Ihnen Sicherheit und Handlungsfähigkeit im Umgang mit Ihren Vertragspartnern.
Projektsteuerung
Primäres Interesse eines jeden Bauherren ist ein reibungsloser Bauprozess und ein zügig fertig gestelltes Bauwerk, das seinen Vorstellungen voll und ganz entspricht. Weiterhin soll das veranschlagte Budget der Gesamtinvestitionssumme nicht überschritten werden.Mit jedem anspruchsvollen Bauprojekt stehen jedoch eine Vielzahl von Analysen, Aufgaben und Entscheidungen an. Sie erfordern bautechnische und -rechtliche Kenntnisse ebenso wie eine nachhaltig wirtschaftliche und organisatorische Planung.
Wir verfügen über fundiertes Fachwissen wie auch umfangreiche Praxiserfahrung, um Ihnen bei dieser Herausforderung zur Seite zu stehen. Unser oberstes Ziel ist es, Ihr Bauprojekt in sowohl bautechnischer als auch wirtschaftlicher Hinsicht optimal umzusetzen.Mit der Projektsteuerung übernehmen wir es für Sie, alle notwendigen Prozesse und Aufgaben effizient zu organisieren und anstehende Arbeiten in Ihrem Auftrag durchführen zu lassen. Dabei achten wir auf Terminfristen, Rechtsvorschriften, Budgetvorgaben und prüfen Ausführungsqualität und laufende Rechnungen.
Wir unterstützen Sie, mit allen am Bau beteiligten Planern, Ingenieuren, Behörden und bauausführenden Firmen eine gemeinsame Sprache zu sprechen, damit Ihre Ziele und Vorstellungen erfolgreich verwirklicht werden. Wir achten auf die kosten-, termin- und qualitätsgerechte Umsetzung Ihres Bauvorhabens und stehen Ihnen als neutrale Instanz beratend und entscheidend bei allen Aufgaben zur Seite.
Unsere Leistungen:
- Erarbeitung und Verhandlung von Erschließungs- und städtebaulichen Verträgen sowie deren Überwachung und Steuerung während der Umsetzung
- Ausschreibung der Planungsleistungen, Prüfung der Planungsbüros hinsichtlich Tauglichkeit, Erstellung und Betreuung der Honorarverträge und Überwachung der Planungsleistungen hinsichtlich Einhaltung der Funktions- und Budgetvorgaben sowie der Mangelfreiheit der Planung und deren Umsetzbarkeit auf der Baustelle.
- Wir koordinieren und lenken alle am Projekt beteiligten Planer und Gutachter und sorgen für eine synchrone Zusammenarbeit aller Beteiligten.
- Abstimmungen und Verhandlungen mit Behörden und Prüfingenieuren
- Ausschreibung der Bauleistungen, Gestaltung und Überwachung der Bauverträge mit geeigneten Bauunternehmen.
- Vollumfängliches und simultan zum Projekt erfolgendes Kostencontrolling
- Permanente Beratung des Auftraggebers inkl. Ausarbeitung von Entscheidungsgrundlagen
- Erstellung von Gesamtinvenstitionsbudget, Gesamtterminplan, Prozessplanung und Überwachung der Einhaltung aller Elemente bis zum Projektabschluss. Wirtschaftliche Variantenrechnung verschiedener Planungs- und Ausführungslösungen über den gesamten Lebenszyklus der Investition
Projektentwicklung
Bauen als Komplettpaket. Für Investoren, die ausschließlich einen Partner suchen, der vom Grundstücksankauf bis zur Schlüsselübergabe alle Aufgaben übernimmt, kann das Team der dh projektmanagement GmbH das passende und vollständige Leistungsbild anbieten.
Bauvorbereitung
Die Grundlage für eine störungsfreie Vertragsabwicklung sind ausgereifte und genau auf Ihre Ziele abgestimmte Ausschreibungs- und Vertragsdokumente. Unser Team ist spezialisiert auf diese Herausforderung und verschafft Ihnen Sicherheit und Handlungsfähigkeit im Umgang mit Ihren Vertragspartnern.
Bauüberwachung
Sind Sie ein Auftraggeber und suchen eine geeignete Bau- bzw. Projektleitung für ein zu realisierendes Bauvorhaben? Wir sind Ihr durchsetzungsstarker Partner der während der Bauausführung sicherstellt, dass das Ergebnis dem vorgegebenen Ziel entspricht.
Unsere Leistungen im Überblick …
Projektsteuerung
Sie wollen Ihre Bauherrenaufgaben teilweise oder vollständig delegieren und zuverlässig umsetzen lassen, bei uns finden Sie ein kompetentes und zielführend denkendes Team, dass alle notwendigen Prozesse und Entscheidungen vorbereitet, überwacht und durchsetzt.
Projektentwicklung
Bauen als Komplettpaket. Für Investoren, die ausschließlich einen Partner suchen, der vom Grundstücksankauf bis zur Schlüsselübergabe alle Aufgaben übernimmt, kann das Team der dh projektmanagement GmbH das passende und vollständige Leistungsbild anbieten.
Bauvorbereitung
Die Grundlage für eine störungsfreie Vertragsabwicklung sind ausgereifte und genau auf Ihre Ziele abgestimmte Ausschreibungs- und Vertragsdokumente. Unser Team ist spezialisiert auf diese Herausforderung und verschafft Ihnen Sicherheit und Handlungsfähigkeit im Umgang mit Ihren Vertragspartnern.
Bauüberwachung
Sind Sie ein Auftraggeber und suchen eine geeignete Bau- bzw. Projektleitung für ein zu realisierendes Bauvorhaben? Wir sind Ihr durchsetzungsstarker Partner der während der Bauausführung sicherstellt, dass das Ergebnis dem vorgegebenen Ziel entspricht.
